Войти

"Алмаз-Антей" расстается с землей

1813
0
0
almaz-antey-logo
Логотип компании Открытое акционерное общество "Концерн ПВО "Алмаз-Антей".

Непрофильное имущество концерна поступило в продажу

Российский аукционный дом (РАД) провел первый аукцион по продаже имущества оборонного концерна "Алмаз-Антей". За земельные участки, ряд которых находится в курортной зоне Санкт-Петербурга, покупатели оказались готовы заплатить цену, от полутора до пяти раз превышающую стартовую. Но и это минимум в три раза ниже рыночной цены.


В конце прошлой недели на торгах РАД были реализованы два земельных участка: в Курортном районе Санкт-Петербурга (1,6 га, город Зеленогорск) и Выборгском районе Ленинградской области (0,5 га, поселок Ландышевка). Начальная цена первого лота составляла 32,5 млн руб., им интересовались пять претендентов, в итоге участок был продан за 50,2 млн руб. ($1,5 млн). Второй лот выставлялся на аукцион за 1,45 млн руб., претендентов было 12, цена продажи составила 8,3 млн руб. ($253,8 тыс.). В обоих случаях покупателями стали физические лица - Андрей Громов и Сергей Белов; о сделках, совершенных ими ранее, информации нет.


Это первый аукцион по продаже имущества концерна "Алмаз-Антей", говорит гендиректор РАД Андрей Степаненко. "Оба лота проданы со значительным превышением - в полтора раза и в пять с половиной соответственно, это хорошо для начала сотрудничества",- отмечает господин Степаненко. По его словам, сейчас формируется полный список активов "Алмаза-Антея", которые будет продавать РАД. Это преимущественно земля и недвижимость в Москве и области, Санкт-Петербурге и области и в Нижнем Новгороде, уточняет господин Степаненко.


Представители "Алмаза-Антея" в пятницу были недоступны для комментариев.


ОАО "Концерн ПВО "Алмаз-Антей" создано указом президента в 2002 году. Сейчас объединяет 57 предприятий - производителей и разработчиков военной и гражданской продукции. Выручка в целом по концерну как интегрированной структуре по итогам 2010 года - 134,7 млрд руб., прибыль от продаж - 8,9 млрд руб., чистые активы - 3,6 млрд руб.


По словам участников рынка, продать эту землю было несложно. "Через год-два, по мере окончания строительства Северо-Западного скоростного диаметра (СЗД; платная внутригородская автомагистраль в Санкт-Петербурге.- "Ъ"), статус Зеленогорска изменится, он будет гораздо более доступным для жителей Санкт-Петербурга с точки зрения логистики, так как северная часть СЗД практически упирается в город",- рассуждает генеральный директор агентства "Infoline-Аналитика" Иван Федяков. А значит, добавляет он, в связи с этим земля и недвижимость в районе Зеленогорска будут дорожать. Сейчас, по оценкам гендиректора Colliers International Россия Николая Казанского, стоимость земли здесь может доходить до $30-50 тыс. за сотку в зависимости от расположения участка. Исходя из этого участок в Зеленогорске, выставленный на торги концерном "Алмаз-Антей", стоил бы $4,8-8 млн. Земля в Ландышевке стоит гораздо дешевле, утверждают эксперты.


Дальнейшие продажи имущества государственного концерна могут быть не такими успешными. "Обычно имущественный портфель государственных компаний представляет собой набор разнородных активов - они приобретаются в соответствии с текущими потребностями, которые, в свою очередь, меняются. В итоге среди перспективных активов оказываются такие, ликвидность которых гораздо ниже",- рассуждает директор департамента управления активами группы ПСН Татьяна Тикова. Часто это бывают санатории, расположенные в Центральной части России таким образом, что их трудно приспособить даже под сезонный отдых и которые никогда не станут коммерчески успешными.



Екатерина Геращенко

Права на данный материал принадлежат
Материал размещён правообладателем в открытом доступе
  • В новости упоминаются
Страны
Компании
Хотите оставить комментарий? Зарегистрируйтесь и/или Войдите и общайтесь!
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 02.11 19:22
  • 5362
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 02.11 15:22
  • 1
Способен ли китайский танк «Тип 99» превзойти М1 «Абрамс» или российский Т-90? (The National Interest, США)
  • 01.11 21:17
  • 3
"Удары неизбежны". Пентагон нащупал "слабость" в российской обороне
  • 01.11 13:59
  • 0
Вашингтон берется за Босфор и Дарданеллы
  • 01.11 05:48
  • 1
На Западе оценили «революционную» ракету Ирана
  • 01.11 04:24
  • 1
Глава МИД Армении: у нас с Россией есть разногласия, но у стран крепкие экономические связи
  • 01.11 02:58
  • 1
Правительство Марокко близко к закупке самолетов ВТА C-390 "Миллениум"
  • 31.10 12:10
  • 0
Отчаяние Киева: удар по Беларуси
  • 31.10 08:52
  • 1
NYT: США готовятся к возможной войне с КНР, изучая опыт украинского конфликта
  • 31.10 08:39
  • 4
Даже с ограниченными возможностями Зеленский продолжает искать для Украины путь вперед (The New York Times, США)
  • 31.10 03:26
  • 1
В США рассказали о неожиданной роли бомбардировщика B-21
  • 31.10 03:16
  • 0
К вопросу о "мировой истории войн", и не только. Часть 3.
  • 31.10 01:16
  • 0
К вопросу о "мировой истории войн", и не только. Часть 2.
  • 31.10 00:07
  • 0
К вопросу о "мировой истории войн" :), и не только. Часть 1.
  • 30.10 17:52
  • 1
Российские подлодки класса "Борей" — пожалуй, лучшие на планете (The National Interest, США)