Турция, страна с богатой историей и живописными пейзажами, становится всё более привлекательной для иностранных покупателей, ищущих идеальное место для жизни или инвестиций. В последние годы особый интерес вызывает Алания — жемчужина Средиземноморья. При этом перед многими встаёт вопрос: что выбрать — уютную квартиру или роскошную виллу?
Продажа вилл в Турции набирает обороты, и многие обращаются за помощью к профессионалам. Ведь именно квалифицированные сотрудники риелторских компаний готовы предложить вам широкий выбор предложений под четкие требования по местоположению, площади, стадии готовности и цене. Кроме того, менеджеры помогут провести сделку в рамках турецкого законодательства и сопроводят на всех этапах купли-продажи.
Агентство недвижимости в Алании NewTime Investment — один из надёжных партнёров, готовых помочь вам сделать правильный выбор. Это лицензированная компания, которая гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки, а также предложит услуги по послепродажному обслуживанию и управлению купленными апартаментами.
Основные различия между квартирами и виллами
При выборе между квартирой и виллой важно понимать, что каждый тип жилья имеет свои преимущества и особенности. Рассмотрим ключевые различия:
Пространство и конфиденциальность:
-
Квартиры. Обычно расположены в многоквартирных домах или комплексах, что может ограничивать личное пространство. Однако проживание в ЖК предоставляет дополнительные удобства, такие как безопасность и доступ к общим зонам.
-
Виллы. Предлагают больше пространства и конфиденциальности. Владельцы виллы имеют собственный участок, сад и бассейн. При этом вам не будут мешать соседи.
Расположение и окружение:
-
Квартиры. Чаще всего находятся в городских или пригородных районах, ближе к основной инфраструктуре, такой как магазины, школы и транспортные узлы.
-
Виллы. Могут быть расположены в более уединенных местах, предоставляя живописные виды и близость к природе.
Стоимость и содержание:
-
Квартиры. Обычно менее дорогие в покупке и содержании. Коммунальные платежи могут быть ниже, но владельцам необходимо оплачивать айдат за обслуживание общих зон. Если в комплексе 20 квартир и ежемесячные расходы на обслуживание составляют 1 000 евро, каждый собственник апартаментов вносит по 50 евро.
-
Виллы. Изначальная стоимость может быть выше, а также потребуются дополнительные расходы на уход за участком, садом или бассейном. Если оплата садовнику составляет 200 евро в месяц, эту сумму оплачивает только владелец виллы.
Стиль жизни:
-
Квартиры подходят для тех, кто предпочитает городской ритм жизни, близость к культурным и социальным объектам.
-
Виллы идеальны для людей, которые ищут спокойствие, уединение и близость к природе.
Какую недвижимость покупают россияне в Турции?
Большинство российских покупателей, ищущих жилье для отдыха или долгосрочного проживания, предпочитают квартиры. Этот выбор обусловлен более доступной стоимостью, а также низкими коммунальными платежами.
При этом они рассматривают варианты, подходящие под оформление икамета. В данном случае рассматриваются открытые и закрытые для ВНЖ районы Турции, и если говорить об Алании, популярный ранее район Махмутлар утратил свою популярность среди граждан РФ после того, как попал в список закрытых районов. А вот Тосмур, Оба, Джикджилли и другие аланийские окрестности стали более привлекательными для нерезидентов.
Наблюдается особый интерес к элитной недвижимости, которая подходит для участия в инвестиционной программе Turkey Citizenship by Investment. По ее условиям, иностранцы могут получить гражданство Турции при покупке недвижимости стоимостью от 400 000 долларов всего за полгода.
Выбор между квартирой и виллой в Турции — это не просто решение о покупке недвижимости, это выбор образа жизни, окружения и будущих впечатлений. Каждый объект недвижимости на побережье Средиземного моря имеет свою уникальную атмосферу и особенности.
Для того чтобы ваш выбор был максимально осознанным и вы получили именно то, что искали, важно довериться профессионалам. Агентство недвижимости NewTime Investment — ваш надежный партнер в этом вопросе. Наши специалисты помогут вам найти идеальные апартаменты, которые станут вашим уютным уголком на берегу живописного Средиземного моря.
