Инвестиции во вторичную недвижимость: в чем плюсы

1041

Недвижимость остается одним из наиболее надежных способов инвестирования. Многие покупатели делают выбор в пользу вторичного жилья, имеющего ряд плюсов по сравнению с новостройками.

Покупка вторички с целью получения дохода

Рынок вторичного жилья хорошо развит и всегда предлагает большой выбор вариантов. Например, на странице https://abakan.etagi.com/realty/ можно посмотреть объявления о продаже квартир в Абакане. На сайте агентства представлены «вторички» в разных районах города и в широком ценовом диапазоне.

Есть несколько сценариев инвестирования:

  • покупка жилья для сдачи в аренду;
  • приобретение недвижимости для дальнейшей продажи;
  • сохранение денежных средств (защита от инфляции).

В первом случае покупка вторичного жилья особенно выгодна, поскольку инвестор сразу получает готовую жилплощадь для сдачи в аренду. В продаже есть объекты с ремонтом и даже обстановкой – квартиры с бытовой техникой, мебелью, сантехникой и т.д. Это удобный вариант. Такое жилье не требует ремонта и может сразу использоваться для получения дохода. К тому же разнообразие выбора позволяет подбирать квартиры в любых районах, например, ближе к центру, либо рядом с природными местами и т.д.

Критерии ликвидной жилой недвижимости

Если жилье покупается для дальнейшей перепродажи, тогда нужно выбирать ликвидные объекты, чтобы можно было в короткие сроки найти покупателя и выручить за недвижимость хорошие деньги.

Основные факторы, влияющие на ликвидность:

  • месторасположение объекта;
  • транспортная доступность;
  • уровень инфраструктуры.

Например, квартира в центре города с хорошей транспортной доступностью (дороги, остановки общественного транспорта и т.д.) и благоустроенным двором всегда будет пользоваться высоким спросом, найти покупателя на такой объект при условии выставления адекватной цены не составит труда.

На ликвидность влияют и другие факторы – тип дома, состояние здания, площадь недвижимости, этажность и др. Квартиры на средних этажах продаются особенно хорошо. Наиболее востребовано жилье в кирпичных и монолитных домах. Чем раньше год постройки, тем лучше. Рынок вторички обширен, поэтому покупатели всегда смогут найти хороший вариант, включая квартиры с продуманной планировкой.

Консультируйтесь со специалистами

Для выбора недвижимости с целью инвестиций можно советоваться с опытными риелторами, обращаясь в крупное агентство. Специалисты хорошо знают рынок в своем городе, поэтому могут рекомендовать оптимальные варианты с учетом поставленных задач и финансовых возможностей клиента.

  • В новости упоминаются
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 28.01 07:14
  • 0
Навеяно одной околофлотской дискуссией.
  • 28.01 05:12
  • 26
Против дронов и скрытых целей. В российскую армию поступают новые зенитки
  • 28.01 02:58
  • 6
О современном ВМФ РФ, в свете существующих тенденций.
  • 28.01 02:07
  • 1
Стало известно о проблемах телескопа JWST из-за инфляции
  • 28.01 02:00
  • 1
Трамп и Путин: непрочные отношения, которые изменят мир (The Times, Великобритания)
  • 27.01 21:39
  • 3
Ответ на "Корабли на базе ВМФ на Курилах в перспективе могут стать частью системы ПРО"
  • 27.01 20:59
  • 1
Защита и реакция: в армии создают спецподразделения обороны тыловых объектов от БПЛА
  • 27.01 19:35
  • 218
Россия приняла на вооружение новую боевую машину поддержки танков "Терминатор-2", разработанную специально для уличных боев: это настоящий "комбайн смерти"! (Sohu, Китай)
  • 27.01 17:08
  • 7191
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 27.01 16:18
  • 139
В России запустили производство 20 самолетов Ту-214
  • 27.01 13:53
  • 10
Ковальчук: москитный флот для РФ имел бы преимущества перед большими кораблями
  • 27.01 13:06
  • 1
Игра на поражение: ВСУ атаковали регионы РФ реактивными БПЛА
  • 27.01 11:10
  • 0
Дронов много не бывает
  • 27.01 10:45
  • 0
Кто и как платит за безопасность в Европе и, причём тут Трамп
  • 26.01 01:43
  • 2
Нам крылья Родина дала