Войти

Инвестиции во вторичную недвижимость: в чем плюсы

1131

Недвижимость остается одним из наиболее надежных способов инвестирования. Многие покупатели делают выбор в пользу вторичного жилья, имеющего ряд плюсов по сравнению с новостройками.

Покупка вторички с целью получения дохода

Рынок вторичного жилья хорошо развит и всегда предлагает большой выбор вариантов. Например, на странице https://abakan.etagi.com/realty/ можно посмотреть объявления о продаже квартир в Абакане. На сайте агентства представлены «вторички» в разных районах города и в широком ценовом диапазоне.

Есть несколько сценариев инвестирования:

  • покупка жилья для сдачи в аренду;
  • приобретение недвижимости для дальнейшей продажи;
  • сохранение денежных средств (защита от инфляции).

В первом случае покупка вторичного жилья особенно выгодна, поскольку инвестор сразу получает готовую жилплощадь для сдачи в аренду. В продаже есть объекты с ремонтом и даже обстановкой – квартиры с бытовой техникой, мебелью, сантехникой и т.д. Это удобный вариант. Такое жилье не требует ремонта и может сразу использоваться для получения дохода. К тому же разнообразие выбора позволяет подбирать квартиры в любых районах, например, ближе к центру, либо рядом с природными местами и т.д.

Критерии ликвидной жилой недвижимости

Если жилье покупается для дальнейшей перепродажи, тогда нужно выбирать ликвидные объекты, чтобы можно было в короткие сроки найти покупателя и выручить за недвижимость хорошие деньги.

Основные факторы, влияющие на ликвидность:

  • месторасположение объекта;
  • транспортная доступность;
  • уровень инфраструктуры.

Например, квартира в центре города с хорошей транспортной доступностью (дороги, остановки общественного транспорта и т.д.) и благоустроенным двором всегда будет пользоваться высоким спросом, найти покупателя на такой объект при условии выставления адекватной цены не составит труда.

На ликвидность влияют и другие факторы – тип дома, состояние здания, площадь недвижимости, этажность и др. Квартиры на средних этажах продаются особенно хорошо. Наиболее востребовано жилье в кирпичных и монолитных домах. Чем раньше год постройки, тем лучше. Рынок вторички обширен, поэтому покупатели всегда смогут найти хороший вариант, включая квартиры с продуманной планировкой.

Консультируйтесь со специалистами

Для выбора недвижимости с целью инвестиций можно советоваться с опытными риелторами, обращаясь в крупное агентство. Специалисты хорошо знают рынок в своем городе, поэтому могут рекомендовать оптимальные варианты с учетом поставленных задач и финансовых возможностей клиента.

  • В новости упоминаются
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 02.10 03:47
  • 0
К вопросу о моральной стороне военных мер, связанных с применением ОМП (конвенционального, в том числе)
  • 02.10 01:57
  • 1
Угроза "теневого флота" России мигает красным (The Economist, Великобритания)
  • 02.10 01:27
  • 1
Маск допустил переезд на Марс
  • 02.10 00:12
  • 10704
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 01.10 21:41
  • 0
Комментарий к "НАТО не готова к теневой войне с российскими беспилотниками (Newsweek, США)"
  • 01.10 21:13
  • 0
Ответ на "Зияющая брешь в европейской защите от беспилотников (The Telegraph UK, Великобритания)"
  • 01.10 20:48
  • 0
Это какое-то саморазоблачение - я о "В США объяснили отказ от «самого мощного» истребителя"
  • 01.10 20:16
  • 0
Ответ на "«Исламское НАТО» не будет создано никогда"
  • 01.10 15:00
  • 1
Комментарий к "Путинская военная машина теперь встроена в российскую экономику (Bloomberg, США)"
  • 01.10 14:25
  • 121
ChatGPT-4 и нейросети (ИИ) спешат на помощь ГШ ВС РФ и Российской армии
  • 01.10 06:23
  • 0
Комментарий к "Военное командование США встревожено новой стратегией Пентагона от Хегсета (The Washington Post, США)"
  • 01.10 01:26
  • 1
Военное командование США встревожено новой стратегией Пентагона от Хегсета (The Washington Post, США)
  • 30.09 18:10
  • 1
Роскосмос получит в 2026-2028 годах 9,3 млрд рублей
  • 30.09 05:38
  • 0
Очень рекомендую ознакомиться - Почему Украина выигрывает? (Financial Times, Великобритания)
  • 30.09 05:25
  • 1
Путинская военная машина теперь встроена в российскую экономику (Bloomberg, США)