Войти

Оборонная недвижимость. Освобождая городские площади, "Алмаз-Антей" получит средства на модернизацию

1607
0
0

Оборонный концерн "Алмаз-Антей" затеял создание технопарка, куда хочет перевести свои предприятия. Первый этап этого проекта - создание Северо-Западного регионального центра (СЗРЦ) на базе ОАО "ГОЗ Обуховский завод", куда концерн переведет свои санкт-петербургские активы. Проект оценивается в 500 млн долл. Между тем эксперты отмечают, что таким образом оборонщики смогут освободить привлекательные для застройщиков городские площади, средства от продажи которых "Алмаз-Антей" сможет направить на модернизацию устаревших производств. По прогнозам экспертов, в случае успеха питерского проекта концерн может создать технопарки и на базе других своих предприятий, в частности за Уралом и в Центральной России.


ОАО "Концерн ПВО "Алмаз-Антей" - крупнейший оборонный холдинг России (входит в тридцатку крупнейших производителей вооружения в мире), объединяющий 57 промышленных предприятий, КБ и НИИ, расположенных в различных регионах России, разрабатывающих и производящих системы противовоздушной обороны. Создан в 2002 году указом Владимира Путина, объединившим под одной крышей двух конкурентов по разработке систем противовоздушной обороны: НПО "Алмаз" им. академика Расплетина (C-300ПМУ) и концерн "Антей" (С-300В). Общий объем продаж концерна в 2006 году составил более 50 млрд руб.


Концерн ПВО "Алмаз-Антей" начал создание Северо-Западного регионального центра, который предусматривает строительство на базе ОАО "ГОЗ Обуховский завод" в Санкт-Петербурге машиностроительного технопарка общей площадью более 300 тыс. кв. м. Технопарк будет заниматься разработкой и производством компонентов средств противовоздушной обороны, а также гражданской продукции. Проект, оцениваемый в 500 млн долл., рассчитан на три года.


В новый комплекс планируется перевести пять питерских предприятий и НИИ концерна. Как отмечается в сообщении "Алмаз-Антея", это позволит "повысить коэффициент использования производственных площадей, исключить дублирующие производства, сократить производственный цикл, оптимизировать управление и значительно снизить непроизводственные издержки".


Эксперты отмечают, что перенос мощностей концерна позволит освободить привлекательные для застройщиков городские площади. Ожидается, что концерн сможет освободить более 23 га территории, в том числе участок на площади Растрелли напротив Смольного собора. "В городе практически нет свободных территорий и новых предложений, особенно для точечной застройки, - говорит директор департамента питерского агентства недвижимости АРИН Екатерина Марковец. - Освобождаемые территории пригодны как для жилой застройки, так и для офисной, комплексной и т.д.". По ее оценке, продажа этой земли может принести "Алмаз-Антею" более 500 млн долл.


Полученные средства пойдут на финансирование строительства технопарков, уверен директор аналитического департамента УК "Ингосстрах-Инвестиции" Евгений Шаго. "Строительство компактных современных мощностей в рамках технопарка вполне логичней попыток модернизации устаревших цехов и неэффективной масштабной инфраструктуры", - говорит г-н Шаго.


"Концерн входит в тридцатку крупнейших мировых компаний и сопоставим с советским отраслевым министерством, - отмечает директор Центра анализа стратегий и технологий Руслан Пухов. - Такое огромное наследство вполне логично рационализировать, в частности выбрать ряд единых промплощадок". К примеру, только в Москве у "Алмаз-Антея" более десяти предприятий, почти столько же в ближайшем Подмосковье, в основном разработчиков. "Вполне логично объединить и их под одной крышей", - отмечает Руслан Пухов. Эксперты по недвижимости оценить московские площади "Алмаз-Антея" не берутся, отмечают лишь, что они в разы могут быть дороже питерских.


Однако Руслан Пухов отмечает, что дело не только в недвижимости, но и в людях, и не только в конструкторах, но и в менеджерах. "Так что концерну логично концентрировать мощности в крупных городах, - говорит он. - Одним из таких центров мог бы стать Киров, находящееся там ВМП "АВИТЕК" выполняло заказы и "Алмаза", и "Антея" еще до объединения".


Даниил Шабашов, Мария Симонова

Права на данный материал принадлежат
Материал размещён правообладателем в открытом доступе
  • В новости упоминаются
Хотите оставить комментарий? Зарегистрируйтесь и/или Войдите и общайтесь!
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 04.06 18:02
  • 9237
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 04.06 17:29
  • 134
Будущее за тяжелыми "противоснарядными" БМП весом в 55 тонн
  • 04.06 12:43
  • 157
В России запустили производство 20 самолетов Ту-214
  • 04.06 11:32
  • 316
Главком ВМФ России: проработан вопрос о создании нового авианосца
  • 04.06 10:43
  • 3
И еще о "Пантере", и об Internet'е
  • 04.06 09:22
  • 3
Дроны ВСУ впервые атаковали Сибирь. Они вылетали из фуры, чтобы ударить по аэродрому
  • 04.06 06:08
  • 0
О новой ситуации, возникшей после атаки на аэродромы стратегической авиации РФ
  • 04.06 03:23
  • 1
Германия в третий раз становится подстрекательницей мировой войны (infoBRICS, Китай)
  • 04.06 01:58
  • 3
Новая программа вооружений может предусматривать до 10 БДК проекта 11711
  • 03.06 19:48
  • 3
МС-21 с новыми российскими моторами и системами отлично показал себя в полёте, летчики довольны
  • 03.06 15:35
  • 1
В Турции спустили на воду третью подлодку с анаэробным двигателем
  • 03.06 13:40
  • 2
"Ростех" сообщил о создании линейки самолетов для военно-транспортной авиации
  • 03.06 13:33
  • 1
Есть нюанс: почему так и не построили укрытия для стратегических и дальних бомбардировщиков ВКС РФ
  • 03.06 13:25
  • 2
Вэсэушники жалуются на применение новых крылатых дронов на базе "Дань-М"
  • 03.06 12:35
  • 21
Зачем и без того мощной авиационной ракете «ядерная» модернизация?