Войти

Оборонная недвижимость. Освобождая городские площади, "Алмаз-Антей" получит средства на модернизацию

1551
0
0

Оборонный концерн "Алмаз-Антей" затеял создание технопарка, куда хочет перевести свои предприятия. Первый этап этого проекта - создание Северо-Западного регионального центра (СЗРЦ) на базе ОАО "ГОЗ Обуховский завод", куда концерн переведет свои санкт-петербургские активы. Проект оценивается в 500 млн долл. Между тем эксперты отмечают, что таким образом оборонщики смогут освободить привлекательные для застройщиков городские площади, средства от продажи которых "Алмаз-Антей" сможет направить на модернизацию устаревших производств. По прогнозам экспертов, в случае успеха питерского проекта концерн может создать технопарки и на базе других своих предприятий, в частности за Уралом и в Центральной России.


ОАО "Концерн ПВО "Алмаз-Антей" - крупнейший оборонный холдинг России (входит в тридцатку крупнейших производителей вооружения в мире), объединяющий 57 промышленных предприятий, КБ и НИИ, расположенных в различных регионах России, разрабатывающих и производящих системы противовоздушной обороны. Создан в 2002 году указом Владимира Путина, объединившим под одной крышей двух конкурентов по разработке систем противовоздушной обороны: НПО "Алмаз" им. академика Расплетина (C-300ПМУ) и концерн "Антей" (С-300В). Общий объем продаж концерна в 2006 году составил более 50 млрд руб.


Концерн ПВО "Алмаз-Антей" начал создание Северо-Западного регионального центра, который предусматривает строительство на базе ОАО "ГОЗ Обуховский завод" в Санкт-Петербурге машиностроительного технопарка общей площадью более 300 тыс. кв. м. Технопарк будет заниматься разработкой и производством компонентов средств противовоздушной обороны, а также гражданской продукции. Проект, оцениваемый в 500 млн долл., рассчитан на три года.


В новый комплекс планируется перевести пять питерских предприятий и НИИ концерна. Как отмечается в сообщении "Алмаз-Антея", это позволит "повысить коэффициент использования производственных площадей, исключить дублирующие производства, сократить производственный цикл, оптимизировать управление и значительно снизить непроизводственные издержки".


Эксперты отмечают, что перенос мощностей концерна позволит освободить привлекательные для застройщиков городские площади. Ожидается, что концерн сможет освободить более 23 га территории, в том числе участок на площади Растрелли напротив Смольного собора. "В городе практически нет свободных территорий и новых предложений, особенно для точечной застройки, - говорит директор департамента питерского агентства недвижимости АРИН Екатерина Марковец. - Освобождаемые территории пригодны как для жилой застройки, так и для офисной, комплексной и т.д.". По ее оценке, продажа этой земли может принести "Алмаз-Антею" более 500 млн долл.


Полученные средства пойдут на финансирование строительства технопарков, уверен директор аналитического департамента УК "Ингосстрах-Инвестиции" Евгений Шаго. "Строительство компактных современных мощностей в рамках технопарка вполне логичней попыток модернизации устаревших цехов и неэффективной масштабной инфраструктуры", - говорит г-н Шаго.


"Концерн входит в тридцатку крупнейших мировых компаний и сопоставим с советским отраслевым министерством, - отмечает директор Центра анализа стратегий и технологий Руслан Пухов. - Такое огромное наследство вполне логично рационализировать, в частности выбрать ряд единых промплощадок". К примеру, только в Москве у "Алмаз-Антея" более десяти предприятий, почти столько же в ближайшем Подмосковье, в основном разработчиков. "Вполне логично объединить и их под одной крышей", - отмечает Руслан Пухов. Эксперты по недвижимости оценить московские площади "Алмаз-Антея" не берутся, отмечают лишь, что они в разы могут быть дороже питерских.


Однако Руслан Пухов отмечает, что дело не только в недвижимости, но и в людях, и не только в конструкторах, но и в менеджерах. "Так что концерну логично концентрировать мощности в крупных городах, - говорит он. - Одним из таких центров мог бы стать Киров, находящееся там ВМП "АВИТЕК" выполняло заказы и "Алмаза", и "Антея" еще до объединения".


Даниил Шабашов, Мария Симонова

Права на данный материал принадлежат
Материал размещён правообладателем в открытом доступе
  • В новости упоминаются
Хотите оставить комментарий? Зарегистрируйтесь и/или Войдите и общайтесь!
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 21.11 22:21
  • 5813
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 21.11 22:08
  • 2
Стало известно о выгоде США от модернизации мощнейшего корабля ВМФ России
  • 21.11 20:03
  • 1
Аналитик Коротченко считает, что предупреждения об ответном ударе РФ не будет
  • 21.11 16:16
  • 136
В России запустили производство 20 самолетов Ту-214
  • 21.11 13:19
  • 16
МС-21 готовится к первому полету
  • 21.11 13:14
  • 39
Какое оружие может оказаться эффективным против боевых беспилотников
  • 21.11 12:38
  • 1
ВСУ получили от США усовершенствованные противорадиолокационные ракеты AGM-88E (AARGM) для ударов по российским средствам ПВО
  • 21.11 12:14
  • 0
Один – за всех и все – за одного!
  • 21.11 12:12
  • 0
Моделирование боевых действий – основа системы поддержки принятия решений
  • 21.11 11:52
  • 11
Почему переданные Украине ЗРС Patriot отнюдь не легкая мишень для ВКС России
  • 21.11 04:31
  • 0
О "мощнейшем корабле" ВМФ РФ - "Адмирале Нахимове"
  • 21.11 01:54
  • 1
Проблемы генеративного ИИ – версия IDC
  • 21.11 01:45
  • 1
«Тегеран считает Россию хрупкой и слабой»: иранский эксперт «объяснил» суть якобы возникших разногласий между РФ и Исламской Республикой
  • 21.11 01:26
  • 1
Пентагон не подтвердил сообщения о разрешении Украине наносить удары вглубь РФ американским оружием
  • 20.11 20:38
  • 0
Ответ на ""Сбивать российские ракеты": в 165 км от границы РФ открылась база ПРО США"