Войти

АИЖК заходит в Крым с социальной ипотекой

1318
0
0
Крым
Портовый и судостроительный комплексы Крыма.
Источник изображения: Российская газета

Минстрой, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и представители администраций Крыма и Севастополя подписали соглашение об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи». Об этом «Известиям» рассказала директора департамента жилищной политики Минстроя России Гаянэ Кизарьянц. Согласно подписанным соглашениям, в Республике Крым в рамках программы до конца 2017 года будет построено 50 тыс. кв. м жилья экономического класса, а в Севастополе - 130 тыс. кв. м жилья экономкласса.


По программе квадратный метр такого жилья будет продаваться по цене ниже рыночной на 20%, не выше 30 тыс. рублей. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой посредством инфраструктурных облигаций АИЖК в размере до 4 тыс. руб. за 1 кв. м. В настоящее время по словам президента компании «Недвижимость Севастополя» Григория Апресова, средняя стоимость жилья на вторичном рынке составляет $1,4-1,5 тыс. за 1 кв. м, увеличившись с начала года почти в два раза.


Крым уже принял нормативно-правовой акт по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства, - подчеркнула Гаянэ Кизарьянц. - А с 1 января 2015 года АИЖК запускает новую программу социальной ипотеки, которая будет работать во всех регионах, включая Крым и Севастополь.


Как пояснили «Известиям» в АИЖК, одним из основных преимуществ социальных ипотечных программ агентства будет низкая ставка по кредитам: от 10,6 до 11,1% годовых в зависимости только от размера первоначального взноса. В то время как уровень ставок по классической ипотеке уже достигает 13% и выше. Требования к размеру первоначального взноса также будут очень мягкие: 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. А срок кредита - до 30 лет.


К приоритетным социальным категориям агентство относит семьи, проживающие в квартирах площадью менее 18 кв. м на каждого, семьи - получатели материнского капитала, многодетные, а также семьи ветеранов боевых действий, работников градообразующих, научных организаций и сотрудников оборонно-промышленного комплекса.


Кроме того, потенциальному заемщику нужно будет представить стандартный пакет документов: справку с работы, подтверждающую доходы, документы о семейном положении и наличии детей. На основании представленных документов банк рассчитает максимально возможную сумму кредита, сообщит, какие еще документы нужны, если заемщик имеет право на получение льготы. В этом отношении сроки выдачи кредита уже могут зависеть не от банка-партнера АИЖК, а от времени, в течение которого заемщик соберет дополнительные документы, подчеркивают в агентстве.


Работающие в Крыму российские банки рады, что на рынок приходит АИЖК.


- В настоящее время получить ипотечный кредит в Крыму просто нереально: во-первых, большинство банков не имеют достаточного капитала для активного ипотечного кредитования, а во-вторых, сделки просто не регистрируйся в реестре из-за переходного периода, - отмечает зампред Генбанка Елена Зверева. - Приход государственного агентства означает не только оживление рынка, как ипотечного, так и строительного, но и то, что наконец-то работа по регистрации ипотечных сделок будет налажена. Мы же хоть завтра готовы выдавать ипотеку по стандартам АИЖК.

Права на данный материал принадлежат
Материал размещён правообладателем в открытом доступе
  • В новости упоминаются
Страны
Хотите оставить комментарий? Зарегистрируйтесь и/или Войдите и общайтесь!
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 22.08 21:16
  • 10156
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 22.08 17:57
  • 124
Путин и отношения с Азербайджаном: фокус на Южном Кавказе (Al Mayadeen, Ливан)
  • 22.08 15:38
  • 0
Ядерный вектор «Полонеза»
  • 22.08 15:36
  • 0
Превратить каждый новый вызов в новую возможность
  • 22.08 14:22
  • 2
Эксклюзив: Путин потребовал от Украины отказаться от Донбасса, вступления НАТО и размещения западных войск, сообщают источники (Reuters, Великобритания)
  • 22.08 13:15
  • 3
На Украине показали производство ракет «Фламинго»
  • 22.08 08:35
  • 1
Путин поручил принять меры для ускорения поставки маскировочных сетей на фронт
  • 22.08 08:23
  • 33
ChatGPT-4 и нейросети (ИИ) спешат на помощь ГШ ВС РФ и Российской армии
  • 21.08 16:34
  • 1
Авиалайнер МС-21 уже налетал более 70 часов во время сертификационных испытаний
  • 21.08 12:49
  • 4
Путин упрочил за Россией статус великой державы. Европе есть от чего ужаснуться (The Telegraph UK, Великобритания)
  • 21.08 09:10
  • 41
МС-21 готовится к первому полету
  • 21.08 08:25
  • 5
В чем преимущества и недостатки калибров стрелкового оружия 7,62 и 5,45?
  • 21.08 02:06
  • 0
Ответ на "На Западе рассказали о воздушном бое между Су-27 и F-35"
  • 21.08 00:25
  • 0
Ответ на "Использование Россией «старых» Су-24М и Су-27 над Балтикой объяснили"
  • 20.08 20:06
  • 1
ВМФ разрабатывает новый корабль для решения задач в океанской зоне