Войти

"Калашников" нацелен на "Красную розу"

1778
0
0
Здание концерна «Калашников»
Здание концерна «Калашников».
Источник изображения: Петр Кассин / Коммерсантъ

Штаб-квартира концерна переедет в Хамовники

Концерн "Калашников", чье производство базируется в Ижевске, нашел штаб-квартиру для своего московского представительства. Оружейники арендовали у KR Properties Александра Клячина историческую усадьбу Всеволожских у станции метро "Парк культуры". Консультанты не исключают, что девелоперу удалось сдать исторический особняк на 10% дороже средних ставок по столице.

О сдаче в аренду "Калашникову" усадьбы Всеволожских, общая площадь которого превышает 1 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба KR Properties (владелец объекта) и подтвердил представитель концерна. Подробности договоренностей стороны не раскрывают. Деревянный дом на улице Тимура Фрунзе (ранее Теплый переулок) в Хамовниках, у станции метро "Парк культуры", в городском реестре недвижимого культурного наследия датируется началом XIX века, но недавно исследователи установили, что особняк мог быть построен и в первой половине XVIII века. В этом районе компании KR Properties, бенефициаром которой является владелец гостиничной сети Azimut Александр Клячин, принадлежат объекты бывшей текстильной фабрики "Красная роза": здесь давно сформирован деловой квартал, где находятся офисы "Яндекса" и банка "Открытие".

Средние ставки офисов класса А в Москве по итогам третьего квартала этого года составляют $580-850 за кв. м в год, отмечает руководитель направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости JLL Александр Чуриков. KR Properties могла сдать объект на 10% выше среднерыночных ставок, учитывая центральное месторасположение объекта и его высокое качество, не исключает директор отдела по работе с владельцами Knight Frank Татьяна Самченко. Если это так, то KR Properties удалось заключить выгодную для себя сделку, поскольку сейчас офисный рынок в Москве стагнирует. По данным JLL, в столице пустует 29,5% площадей в бизнес-центрах класса А — это самый высокий показатель в офисном сегменте. Подобная ситуация позволяет арендаторам диктовать условия владельцам объектов.

Сейчас 49% концерна "Калашникова" принадлежит Андрею Бокареву и Алексею Криворучко, остальной пакет — у "Ростеха".


Халиль Аминов, Егор Попов

Права на данный материал принадлежат
Материал размещён правообладателем в открытом доступе
  • В новости упоминаются
Хотите оставить комментарий? Зарегистрируйтесь и/или Войдите и общайтесь!
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 29.09 17:48
  • 10673
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 29.09 16:36
  • 0
Военно-техническое сотрудничество России и Беларуси – важный элемент обеспечения безопасности СГ
  • 29.09 16:26
  • 1
Комментарий к "«Уралвагонзавод» рассказал о повышении точности танка Т-90М"
  • 29.09 14:11
  • 111
ChatGPT-4 и нейросети (ИИ) спешат на помощь ГШ ВС РФ и Российской армии
  • 29.09 06:09
  • 1
О неизбежности перехода (точнее, перевода) СВО в войну против европейского нацизма
  • 29.09 02:02
  • 0
Комментарий к "«Самый мощный в мире корабль» посылает «сигнал» России"
  • 29.09 01:31
  • 1
Зеленский: Трамп понимает поле боя и “верит в Украину” (The Washington Post, США)
  • 28.09 10:13
  • 2
Что стоит за призывом США к ядерному разоружению
  • 27.09 19:45
  • 1
Комментарий на "Стала известна ценность атакованного ВСУ российского ЗРК «Бук-М3»"
  • 27.09 06:47
  • 2
Российский 350-нм фотолитограф готов к массовому производству
  • 26.09 23:22
  • 0
Комментарий к "Названа альтернатива «расточительному» «Панцирю»"
  • 26.09 21:29
  • 0
Комментарий к ""Преступник" против "Молнии": Су-57 или F-35 — кто кого? (The National Interest, США)"
  • 26.09 19:33
  • 0
Комментарий к "Что стоит за призывом США к ядерному разоружению"
  • 26.09 17:37
  • 0
В Европе правят «безответственные политики, которым плевать на собственных граждан»
  • 26.09 04:12
  • 0
Комментарий к "«Война на Украине сигнализирует о крупных потерях»: танк K2 усилят КАЗ Trophy"