Войти

"Калашников" нацелен на "Красную розу"

1712
0
0
Здание концерна «Калашников»
Здание концерна «Калашников».
Источник изображения: Петр Кассин / Коммерсантъ

Штаб-квартира концерна переедет в Хамовники

Концерн "Калашников", чье производство базируется в Ижевске, нашел штаб-квартиру для своего московского представительства. Оружейники арендовали у KR Properties Александра Клячина историческую усадьбу Всеволожских у станции метро "Парк культуры". Консультанты не исключают, что девелоперу удалось сдать исторический особняк на 10% дороже средних ставок по столице.

О сдаче в аренду "Калашникову" усадьбы Всеволожских, общая площадь которого превышает 1 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба KR Properties (владелец объекта) и подтвердил представитель концерна. Подробности договоренностей стороны не раскрывают. Деревянный дом на улице Тимура Фрунзе (ранее Теплый переулок) в Хамовниках, у станции метро "Парк культуры", в городском реестре недвижимого культурного наследия датируется началом XIX века, но недавно исследователи установили, что особняк мог быть построен и в первой половине XVIII века. В этом районе компании KR Properties, бенефициаром которой является владелец гостиничной сети Azimut Александр Клячин, принадлежат объекты бывшей текстильной фабрики "Красная роза": здесь давно сформирован деловой квартал, где находятся офисы "Яндекса" и банка "Открытие".

Средние ставки офисов класса А в Москве по итогам третьего квартала этого года составляют $580-850 за кв. м в год, отмечает руководитель направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости JLL Александр Чуриков. KR Properties могла сдать объект на 10% выше среднерыночных ставок, учитывая центральное месторасположение объекта и его высокое качество, не исключает директор отдела по работе с владельцами Knight Frank Татьяна Самченко. Если это так, то KR Properties удалось заключить выгодную для себя сделку, поскольку сейчас офисный рынок в Москве стагнирует. По данным JLL, в столице пустует 29,5% площадей в бизнес-центрах класса А — это самый высокий показатель в офисном сегменте. Подобная ситуация позволяет арендаторам диктовать условия владельцам объектов.

Сейчас 49% концерна "Калашникова" принадлежит Андрею Бокареву и Алексею Криворучко, остальной пакет — у "Ростеха".


Халиль Аминов, Егор Попов

Права на данный материал принадлежат
Материал размещён правообладателем в открытом доступе
  • В новости упоминаются
Хотите оставить комментарий? Зарегистрируйтесь и/или Войдите и общайтесь!
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 30.01 02:08
  • 7296
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 30.01 00:11
  • 1
Некое сочетание взглядов "со стороны" (сейчас) и "изнутри" (на основе прошлого опыта)
  • 29.01 23:12
  • 219
Россия приняла на вооружение новую боевую машину поддержки танков "Терминатор-2", разработанную специально для уличных боев: это настоящий "комбайн смерти"! (Sohu, Китай)
  • 29.01 20:11
  • 0
Ответ на "Запад вооружается для мира?"
  • 29.01 18:14
  • 9
Италия приобретет 380 ОБТ KF51 "Пантер" и 1050 БМП KF41 "Линкс"
  • 29.01 17:37
  • 0
Запад вооружается для мира?
  • 29.01 17:12
  • 6
Генеральская сделка
  • 29.01 12:30
  • 1
Создан аккумулятор на основе грибов и сахара
  • 29.01 12:19
  • 1
Умер главный российский строитель дирижаблей
  • 29.01 02:30
  • 0
Ответ на "Ковальчук: москитный флот для РФ имел бы преимущества перед большими кораблями"
  • 28.01 23:37
  • 1
В зоне СВО заметили БМП с «мохнатым» «царь-мангалом»
  • 28.01 22:38
  • 0
По заявке местного начетчика: о кораблестроительных программах США
  • 28.01 21:36
  • 143
В России запустили производство 20 самолетов Ту-214
  • 28.01 18:16
  • 7
О современном ВМФ РФ, в свете существующих тенденций.
  • 28.01 16:59
  • 27
Против дронов и скрытых целей. В российскую армию поступают новые зенитки