Войти

"Калашников" нацелен на "Красную розу"

1760
0
0
Здание концерна «Калашников»
Здание концерна «Калашников».
Источник изображения: Петр Кассин / Коммерсантъ

Штаб-квартира концерна переедет в Хамовники

Концерн "Калашников", чье производство базируется в Ижевске, нашел штаб-квартиру для своего московского представительства. Оружейники арендовали у KR Properties Александра Клячина историческую усадьбу Всеволожских у станции метро "Парк культуры". Консультанты не исключают, что девелоперу удалось сдать исторический особняк на 10% дороже средних ставок по столице.

О сдаче в аренду "Калашникову" усадьбы Всеволожских, общая площадь которого превышает 1 тыс. кв. м, сообщила пресс-служба KR Properties (владелец объекта) и подтвердил представитель концерна. Подробности договоренностей стороны не раскрывают. Деревянный дом на улице Тимура Фрунзе (ранее Теплый переулок) в Хамовниках, у станции метро "Парк культуры", в городском реестре недвижимого культурного наследия датируется началом XIX века, но недавно исследователи установили, что особняк мог быть построен и в первой половине XVIII века. В этом районе компании KR Properties, бенефициаром которой является владелец гостиничной сети Azimut Александр Клячин, принадлежат объекты бывшей текстильной фабрики "Красная роза": здесь давно сформирован деловой квартал, где находятся офисы "Яндекса" и банка "Открытие".

Средние ставки офисов класса А в Москве по итогам третьего квартала этого года составляют $580-850 за кв. м в год, отмечает руководитель направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости JLL Александр Чуриков. KR Properties могла сдать объект на 10% выше среднерыночных ставок, учитывая центральное месторасположение объекта и его высокое качество, не исключает директор отдела по работе с владельцами Knight Frank Татьяна Самченко. Если это так, то KR Properties удалось заключить выгодную для себя сделку, поскольку сейчас офисный рынок в Москве стагнирует. По данным JLL, в столице пустует 29,5% площадей в бизнес-центрах класса А — это самый высокий показатель в офисном сегменте. Подобная ситуация позволяет арендаторам диктовать условия владельцам объектов.

Сейчас 49% концерна "Калашникова" принадлежит Андрею Бокареву и Алексею Криворучко, остальной пакет — у "Ростеха".


Халиль Аминов, Егор Попов

Права на данный материал принадлежат
Материал размещён правообладателем в открытом доступе
  • В новости упоминаются
Хотите оставить комментарий? Зарегистрируйтесь и/или Войдите и общайтесь!
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Ежедневная рассылка новостей ВПК на электронный почтовый ящик
  • Разделы новостей
  • Обсуждаемое
    Обновить
  • 12.07 13:35
  • 9608
Без кнута и пряника. Россия лишила Америку привычных рычагов влияния
  • 12.07 12:52
  • 318
Космонавтика Илона Маска
  • 12.07 11:48
  • 2759
Как насчёт юмористического раздела?
  • 12.07 11:38
  • 2
Главе правительства РФ представили полностью отечественный региональный пассажирский самолет Ил-114-300
  • 12.07 10:56
  • 1
«Прорывается через противоракетный щит противника»: США запустили серийное производство ОТР PrSM
  • 12.07 10:51
  • 1
В США рассказали о вытеснении России с оружейного рынка
  • 12.07 10:47
  • 1
Срочную переброску Китаем в Иран систем ПВО объяснили устареванием российских С-300ПМУ2
  • 11.07 20:19
  • 37
МС-21 готовится к первому полету
  • 11.07 20:01
  • 17
Российскую лазерную систему ПВО применят против украинского «Лютого»
  • 11.07 17:37
  • 0
Жертвы Волыни – политический инструмент
  • 11.07 08:59
  • 0
Бойтесь данайцев, дары приносящих
  • 11.07 02:40
  • 6
ISW: Россия массово закупит мотоциклы для наступательных операций
  • 10.07 17:48
  • 103
Обзор программы создания Ил-114-300
  • 10.07 17:42
  • 57
Гендиректор ОАК Слюсарь: испытания SSJ New с российскими двигателями начнутся осенью - Интервью ТАСС
  • 10.07 17:15
  • 0
Миграционный конфликт: предвестник провокации